Jag behöver också råd inför ev. husköp!

Hej!
Inspirerad av en tidigare tråd om husköp så prövar jag lyckan här... Vi har äntligen bestämt oss för att flytta från vår sunkiga lägenhet och dessutom hittat ett hus som vi bara VILL HA!!! Eftersom vi båda är noviser på området så behöver vi dock massor av råd för att inte göra något oövertänkt. Om någon har lust att hjälpa till och reda ut begreppen så skulle jag bli jätteglad!

? Vad kostar det egentligen? De begär 650 000 för huset och driftskostnaden är uträknad till 22 000 /år. Enligt mäklarens kalkyler skulle vi få en månadskostnad på 5 800 inkl amortering som efter skattelättnad hamnar på 4 900. Hur kan den bli så låg? Varför bor inte alla människor i hus om det inte är dyrare än så? (misstänksam :))

? Det finns ett lån på huset som är bundet t o m nästa år, och det vill vi ju inte ta över eftersom räntan är 8,4%. Kommer detta att bli ett problem?

? Taxeringsvärdet är lågt, bara 281 000 varav byggnad 171 000. Är det bra eller dåligt?

? Vad är viktigt att tänka på för övrigt?

Kram!