hyra ut i andra hand - lämplig hyra?

e det en bostadsrätt? så e det en annan sak tror jag, då får man nog ta ut så att det täcker lånet också... fast jag e inte helt hundra procent säker..

Jag har fått godkännande från föreningen, men hyran ville de inte lägga sig i, de sa att det är något mellan mig och hyresgästen.

Du hyr alltså ut din bostadsrätt och inte en förstahandslgh i andrahand?

För hyresrätter gäller som alla sagt här att man inte får lägga på ngt alls om lgh ej är möblerad och då får man ta ut ca 15% extra enbart för att täcka möblers slitage.

Jag kan kolla upp vad som gäller för bostadsrätter.

Ja, det är en bostadsrätt. Vore jättesnällt om du vill kolla upp lite, om du kan, Moderator!

Haha, jag kan göra det i egenskap av juridikstuderande istället , men nu ska jag på bio. Lovar att kika lite på det imorgon.

Om du har en bostadsrätt får du inte automatisk ta ut en högre hyra för att täcka dina lånekostnader. Däremot får du lägga hyran på samma nivå som för en likvärdig lägenhet i området. Skulle gissa att det ligger en bit över 2000 för en tvåa i Täby :)

Du får ta ut "skälig hyra utifrån bruksvärdet", vilket betyder att hyran ska vara likvärdig med liknande bostäder i samma område. Vanligast är att man jämför med allmännyttans bostadsbolag (det kommunala).

Samma princip gäller för övrigt även för andrahandsuthyrning av hyresrätter, för att reda ut oklarheter här. Nya regler fr.o.m. årsskiftet.

Det är alltså helt irrelevant vad du själv har för kostnad för lägenheten, avgift, amorteringar osv., det avgörande är vad liknande bostäder brukar hyras ut för. Observera också att du kan bli återbetalningsskyldig om du tar ut oskälig hyra och hyresgästen i efterhand får detta fastställt av hyresnämnden.

du ska ha ordinare pris/alltså kostar hyrn 4602 kr då är det det du ska ha, du kan inte ha mindre altid fullpris

Jag hyr ut min lägenhet i andra hand i Åkersberga för 4000 kr i månaden och den är 29 kvm, alltså tjänar jag lite på detta varje månad!! Så 2000 för en 2:a i Täby är ju SUPER billigt!!